煙臺(tái)市市政公共資源有償使用管理辦法
（2020年11月27日煙臺(tái)市人民政府令第147號(hào)公布 自2021年1月1日起施行）
第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)市政公共資源有償使用管理，建立市政公共資源出讓收益合理共享機(jī)制，促進(jìn)市政公共資源有效利用，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)市政公共資源的有償使用和監(jiān)督管理工作，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱市政公共資源，是指政府為了滿足城市公共需要，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)投資建設(shè)或者依法行使所有者權(quán)益的市政設(shè)施、公共場(chǎng)地（所）、公共空間以及相關(guān)的無形資產(chǎn)、公共服務(wù)等。
本辦法所稱市政公共資源有償使用收入，是指市、區(qū)（市）
政府（管委）依法出讓或者以其他有償方式（出租、出借等）依法轉(zhuǎn)讓市政公共資源的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及其相關(guān)權(quán)益，所取得的收入。
第四條 市政公共資源有償使用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正，并遵循以下原則：
（一）堅(jiān)持社會(huì)效益優(yōu)先，積極提供優(yōu)質(zhì)市政公共資源；
（二）堅(jiān)持合理開發(fā)利用，提高市政公共資源使用效率；
（三）堅(jiān)持合理平衡負(fù)擔(dān)，兼顧經(jīng)營(yíng)者和社會(huì)公眾利益；
（四）堅(jiān)持共享發(fā)展成果，規(guī)范市政公共資源收益管理。
第五條 政府可以充分提供，能夠保障公眾普遍公平使用的市政公共資源應(yīng)當(dāng)免費(fèi)使用。
資源相對(duì)稀缺、不能充分提供的，或者主要由部分社會(huì)公眾使用的市政公共資源可以有償使用。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
可以進(jìn)行市政公共資源有償使用的項(xiàng)目包括但不限于以下項(xiàng)目：
（一）城市供水、供氣、供熱；
（二）污水處理、垃圾處理；
（三）城市軌道交通和其他公共交通；
（四）城市公共場(chǎng)地、場(chǎng)所；
（五）道路路內(nèi)停車泊位及政府投資的公共停車場(chǎng)；
（六）政府投資的城市地下人防設(shè)施等地下公共空間；
（七）公園綠地等城市綠地內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施（含臨時(shí)設(shè)置）及場(chǎng)地；
（八）城市公共空間廣告設(shè)置權(quán)；
（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他項(xiàng)目。
第六條 市人民政府設(shè)立市政公共資源經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，代表市人民政府負(fù)責(zé)市政公共資源有償使用的決策，加強(qiáng)對(duì)市政公共資源有償使用工作的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)解決有償使用管理中的重大問題，完善有償使用收入收繳考核激勵(lì)機(jī)制，增加有
償使用收入，防止有償使用收入流失。市市政公共資源經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)辦公室設(shè)在市發(fā)展改革部門。
第七條 市發(fā)展改革、公安、民政、財(cái)政、自然資源和規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、住建、城管、交通、文化旅游、人防等有關(guān)行業(yè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱行業(yè)主管部門）負(fù)責(zé)事權(quán)范圍內(nèi)公共資源經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體管理工作，主要職責(zé)是:
（一）編制事權(quán)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的年度出讓計(jì)劃；
（二）依照程序組織實(shí)施事權(quán)范圍內(nèi)的公共資源經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓工作，并保存經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目檔案；
（三）建立經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目評(píng)估制度，制定公共產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；
（四）監(jiān)督經(jīng)營(yíng)者履行法定義務(wù)和《經(jīng)營(yíng)合同》約定的義務(wù)；
（五）監(jiān)督經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃實(shí)施情況、公共產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量以及安全生產(chǎn)情況；
（六）建立公眾參與機(jī)制，受理公眾對(duì)經(jīng)營(yíng)者的投訴，依法及時(shí)查處違法行為；
（七）制定臨時(shí)接管應(yīng)急預(yù)案，在危及或者可能危及公共利益、公共安全等緊急狀態(tài)下，臨時(shí)接管經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；
（八）協(xié)助相關(guān)部門核算經(jīng)營(yíng)者的成本，提出價(jià)格調(diào)整意見；
（九）保守公共資源經(jīng)營(yíng)權(quán)管理工作中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。
市財(cái)政、國(guó)資、審計(jì)、市場(chǎng)監(jiān)管、監(jiān)察等有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)，對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。
第八條 市、區(qū)（市）政府（管委）市政公共資源管理部門會(huì)同財(cái)政部門，依照相關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建立健全市政公共資源管理制度，組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)市政公共資源有償使用管理工作。
第九條 市、區(qū)（市）政府（管委）可以根據(jù)城市管理需要，依照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定確定本行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行有償使用的市政公共資源項(xiàng)目。利用市政公共資源從事面向公眾的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并收取費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定納入政府定價(jià)目錄的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門確定。
第十條 市、區(qū)（市）政府（管委）確定市政公共資源有償使用項(xiàng)目前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合法性、合理性和可行性評(píng)估，采取座談會(huì)、論證會(huì)、聽證會(huì)等多種形式，廣泛征求社會(huì)公眾意見和相關(guān)方面專家的意見。
第十一條 市政公共資源實(shí)行有償使用，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)土空間總體規(guī)劃及其他法定規(guī)劃，受讓方不得擅自改變市政公共資源的基本功能和主要用途，堅(jiān)持合理開發(fā)與保護(hù)并重，實(shí)現(xiàn)市政公共資源的可持續(xù)利用。
第十二條 市政公共資源管理部門應(yīng)當(dāng)依法編制市政公共資源有償使用方案，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
第十三條 市政公共資源管理部門應(yīng)當(dāng)自有償使用方案被批準(zhǔn)之日起20日內(nèi)，將市政公共資源有償使用信息向社會(huì)公開發(fā)布。
第十四條 符合市政公共資源有償使用方案規(guī)定條件的公民、法人或者其他組織，均可按方案規(guī)定的程序申請(qǐng)市政公共資
源有償使用。
第十五條 有償使用可以采取下列形式：
（一）在一定期限內(nèi)，將已建成項(xiàng)目的公共資源經(jīng)營(yíng)權(quán)、擬建項(xiàng)目的投資建設(shè)和公共資源經(jīng)營(yíng)權(quán)授予法人或者其他組織，期滿后無償移交給授予其公共資源經(jīng)營(yíng)權(quán)的人民政府（管委）;
（二）在一定期限內(nèi)，委托公民、法人或者其他組織提供公共產(chǎn)品和服務(wù);
（三）城市供水、供氣、供熱可以采取政府主導(dǎo)，社會(huì)資本參與的形式共同經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓比例不得高于30%，經(jīng)營(yíng)期限最長(zhǎng)不超過10年；對(duì)于投資規(guī)模大、回報(bào)周期長(zhǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可以由政府（管委）或者其授權(quán)部門與經(jīng)營(yíng)者根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況約定超過前款規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期限，最長(zhǎng)不超過30年。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定;
（四）城市污水處理、生活垃圾處置和建筑垃圾資源化綜合利用項(xiàng)目，全面向社會(huì)資本開放。在符合監(jiān)管要求的前提下，經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓比例、經(jīng)營(yíng)期限可放寬限制，但不得簽訂長(zhǎng)期性壟斷經(jīng)營(yíng)合同。
第十六條市、區(qū)（市）政府（管委）應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，主要采取公開招標(biāo)、拍賣等公平競(jìng)爭(zhēng)方式，確定市政公共資源有償使用的受讓方。對(duì)不具備采用公平競(jìng)爭(zhēng)方式實(shí)行有償使用的市政公共資源，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向受讓方收取費(fèi)用。對(duì)政府和社會(huì)資本合作模式投資運(yùn)營(yíng)的市政公共資源，其有償使用按照合同約定確定。
第十七條 市政公共資源管理部門應(yīng)當(dāng)與受讓方簽訂合同，并報(bào)財(cái)政部門備案。合同內(nèi)容應(yīng)包含有償使用范圍、方式、期限，有償使用費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等，同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)市政公共資源和生態(tài)環(huán)境保護(hù)、災(zāi)害防控、安全管理等責(zé)任義務(wù)作出明確約定。
有償使用合同對(duì)中途終止履行而出現(xiàn)的責(zé)任及損失補(bǔ)償?shù)葐栴}應(yīng)當(dāng)予以明確。
第十八條 受讓方利用市政公共資源從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并向使用人收取費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)兼顧經(jīng)營(yíng)性和公益性平衡，維護(hù)公共利益。
受讓方必須遵守《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)反壟斷法》以及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)和收費(fèi)公示，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置公示價(jià)費(fèi)，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)范圍、舉報(bào)投訴電話等，接受社會(huì)監(jiān)督。
第十九條 有償使用期滿，市政公共資源管理部門依法收回市政公共資源有償使用權(quán)。除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外，行業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照本意見規(guī)定的程序組織招標(biāo)、拍賣或網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，重新確定經(jīng)營(yíng)者。經(jīng)營(yíng)者的重新確定應(yīng)當(dāng)于經(jīng)營(yíng)期限屆滿6個(gè)月前完成。
原經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)提供了符合《經(jīng)營(yíng)合同》約定或者法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的公共產(chǎn)品和服務(wù)的，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。
第二十條 市政公共資源管理部門應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好市政公共
資源有償使用收入的收繳工作，依據(jù)合同的約定督促受讓方將市政公共資源有償使用收入及時(shí)上繳國(guó)庫(kù)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二十一條 財(cái)政部門是市政公共資源有償使用收入的主管部門，依法查處本行政區(qū)域內(nèi)市政公共資源有償使用中資金收繳管理、票據(jù)使用等過程中的財(cái)政違法違規(guī)行為。
市政公共資源管理部門應(yīng)當(dāng)健全內(nèi)部控制制度，依法接受財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門的監(jiān)督，并如實(shí)提供相關(guān)情況和資料。
第二十二條 市政公共資源有償使用收入屬于政府非稅收入，作為國(guó)有資源（資產(chǎn)）有償使用收入上繳財(cái)政，納入一般公共預(yù)算管理。
市政公共資源有償使用收入實(shí)行收入和支出分離制度，任何部門、單位和個(gè)人不得隱瞞、滯留、截留、挪用或者坐支。
第二十三條 市政公共資源有償使用收入實(shí)行國(guó)庫(kù)集中收繳制度，具體繳庫(kù)辦法按照政府非稅收入收繳管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十四條 市政公共資源管理部門應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
（一）公示市政公共資源有償使用收入的收取依據(jù)、項(xiàng)目、對(duì)象、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限和方式等；
（二）嚴(yán)格按照規(guī)定的對(duì)象、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，收取市政公共資源有償使用收入，及時(shí)足額上繳國(guó)庫(kù)，并對(duì)欠繳、少繳收入實(shí)施催繳；
（三）記錄、匯總、核對(duì)并按規(guī)定向同級(jí)財(cái)政部門報(bào)送市政公共資源有償使用收入收繳情況；
（四）執(zhí)行政府非稅收入管理的其他有關(guān)規(guī)定。
市政公共資源管理部門依法開展市政公共資源有償使用工作所需經(jīng)費(fèi)，由地方同級(jí)財(cái)政在部門預(yù)算中統(tǒng)籌安排。
第二十五條 市政公共資源的受讓方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)足額繳納市政公共資源有償使用收入。
對(duì)擴(kuò)大收取范圍、提高收取標(biāo)準(zhǔn)等違規(guī)行為，有權(quán)拒絕繳納。
第二十六條 市政公共資源管理部門不得違規(guī)多收、提前征收或者減收、免收、緩收市政公共資源有償使用收入。
第二十七條 市政公共資源管理部門收取市政公共資源有償使用收入時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定使用財(cái)政票據(jù)或者稅務(wù)發(fā)票。
第二十八條 未經(jīng)法定程序，任何部門、單位和個(gè)人均不得擅自改變市政公共資源有償使用收入的收取對(duì)象、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二十九條 受讓方利用市政公共資源從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并向使用人收取費(fèi)用的行為，由政府價(jià)格監(jiān)督檢查部門依法進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》等法律法規(guī)的不正當(dāng)價(jià)格行為實(shí)施處罰。
第三十條 任何單位和個(gè)人有權(quán)舉報(bào)市政公共資源有償使用收入管理中的違法行為。受理舉報(bào)的部門應(yīng)當(dāng)依法處理。
第三十一條有關(guān)部門、單位和個(gè)人違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，依照《中華人民共和國(guó)預(yù)算法》和《財(cái)政違法行
為處罰處分條例》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究法律責(zé)任：
（一）擅自改變市政公共資源有償使用收入的收取對(duì)象、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，多收、提前收取或者免收、減收或緩收市政公共資源有償使用收入的；
（二）隱瞞、滯留、截留、挪用或者坐支市政公共資源有償使用收入的；
（三）違反規(guī)定使用市政公共資源有償使用收入的；
（四）其他違反政府非稅收入管理規(guī)定的行為。
第三十二條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在市政公共資源有償使用收繳、監(jiān)督管理工作中不履行法定職責(zé)、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予政務(wù)處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十三條 本辦法自2021年1月1日起施行。