一、事項(xiàng)名稱

建設(shè)用地規(guī)劃許可辦理

二、事項(xiàng)類型

行政許可

三、實(shí)施主體

煙臺(tái)市行政審批服務(wù)局

四、設(shè)定依據(jù)

（一）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；

（二）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（1986年6月25日第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過(guò)，根據(jù)2019年8月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉、〈中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》第三次修正）；

（三）《自然資源部關(guān)于以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進(jìn)規(guī)劃用地 “多審合一、多證合一”改革的通知》；

（四）《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（1998年12月27日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第256號(hào)發(fā)布，2021年7月2日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第743號(hào)第三次修訂）；

（五）《中華人民共和國(guó)黃河保護(hù)法》；

（六）《山東省人民政府辦公廳關(guān)于深化相對(duì)集中行政許可權(quán)改革規(guī)范市縣級(jí)行政審批服務(wù)工作的意見(jiàn)》（魯政辦字〔2020〕85號(hào)）；

（七）《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)》。

五、受理?xiàng)l件

（一）確需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可的事項(xiàng)。

（二）申請(qǐng)事項(xiàng)屬于本機(jī)關(guān)審批權(quán)限范圍，材料齊全、符合法定形式。

六、申請(qǐng)材料

（一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（劃撥土地）（原件和復(fù)印件，1份）；

（二）《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)》及相關(guān)附件、附圖（原件和復(fù)印件，1份）；

（三）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（劃撥土地）（原件和復(fù)印件，1份）；

（四）標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目擬用地位置的地形圖（劃撥土地）（原件和復(fù)印件，1份）；

（五）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（出讓土地）（原件和復(fù)印件，1份）；

（六）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（原件和復(fù)印件，1份）。

七、辦理流程

（一）申請(qǐng)（申請(qǐng)人根據(jù)要求提交申請(qǐng)材料）。

（二）審查（依職權(quán)范圍，審查申請(qǐng)材料（包括補(bǔ)正材料）是否齊全、符合法定形式。）。

（三）核發(fā)（相關(guān)處室（單位）對(duì)申請(qǐng)材料內(nèi)容進(jìn)行審查，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)明確提出審查意見(jiàn)。）。

（四）決定（對(duì)審查內(nèi)容作出批準(zhǔn)決定。經(jīng)審查準(zhǔn)予行政許可的，出具行政許可決定；申請(qǐng)人的申請(qǐng)不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查不予行政許可的，作出不予行政許可的決定，并出具書(shū)面說(shuō)明。）。

八、辦理時(shí)限

法定辦結(jié)時(shí)限：20個(gè)工作日

承諾辦結(jié)時(shí)限：1個(gè)工作日

九、是否收費(fèi)

否

十、辦理時(shí)間

5月-10月夏季辦公時(shí)間工作日上午08:30-12:00，下午14:00-17:30；11月-4月冬季辦公時(shí)間工作日上午08:30-12:00，下午13:30-17:00。

十一、辦理地點(diǎn)

山東省煙臺(tái)市萊山區(qū)銀海路46號(hào)煙臺(tái)市政務(wù)服務(wù)中心一樓東區(qū)綜合受理服務(wù)專區(qū)A101-A112窗口 （A101-A112號(hào)綜合受理窗口）

十二、咨詢電話

0535-6788815;0535-6787351

十三、監(jiān)督投訴

投訴電話：0535—6788801

投訴地址：山東省煙臺(tái)市萊山區(qū)銀海路46號(hào)政務(wù)服務(wù)中心一樓總服務(wù)臺(tái)監(jiān)督投訴窗口；

十四、常見(jiàn)問(wèn)題

問(wèn)題：證照有效期為多久？

回答：2年